地产新闻联播 | 郭树清:坚决避免出现房地产和金融资产过度泡沫

2019-06-01 来源: 网络整理

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地产新闻联播 | 郭树清:坚决避免出现房地产和金融资产过度泡沫

  三部门为楼市虚火“降温”,房地产融资环境难言宽松;苏州(楼盘)要加码楼市调控,高价拿地或被套;一季度北京(楼盘)成交商品住宅用地22宗。想浏览更多精彩内容,请往下看:

  1苏州要加码楼市调控 高价拿地或被套

  半个月前限售政策落地的苏州,仍然存在继续加强调控的可能。

  据澎湃新闻报道,苏州在5月24日召开了房地产行业座谈会,内容包括调控加码、不放松限价、房价涨幅控制在5%以内、长效调控机制已经形成方案并上报住建部、后续土地出让指导价格适当下降等内容。

  4月24日,苏州曾一口气出让5宗宅地,其中两宗都刷新了板块楼面价。如今,苏州市政府已经明确调控不放松,并随时可能加码,对于高价拿地的开发商而言,今后将面临更严峻考验,能否解套也充满更多未知。

  2郭树清:坚决避免出现房地产和金融资产的过度泡沫

  5月25日,2019清华五道口全球金融论坛“金融供给侧改革与开放”在北京举行。银保监会主席郭树清因故缺席本次论坛,中国银行(601988)保险监督管理委员会首席风险官兼办公厅主任、新闻发言人肖远企代为宣读发言稿。

  郭树清在发言稿中表示,我国经济基本面决定人民币不可能持续贬值,投机做空人民币必然遭受巨大损失。

  郭树清还指出,扩大金融开放的同时,风险的传染性和复杂性也会增大。对于我们这样一个发展中大国来说,防控好金融风险尤其重要。要特别警惕境外资金的大进大出和热钱炒作,坚决避免出现房地产和金融资产的过度泡沫。

  3北京海淀集体土地租赁房项目开工

  中关村(000931)东升科技园园区集体土地租赁住房项目日前破土动工。该项目是北京市首批试点的39个集体租赁房项目之一,未来将提供1101套房源,面积、户型多样,将满足周边园区科技企业和人才不同的居住需求。

  该项目位于海淀区东升镇小营村,毗邻中关村东升科技园、金隅科技园等高科技园区,总建筑面积12万平方米。项目主体为东升镇小营村集体经济组织北京市海淀区鹍鹏农工商公司,分两个地块建设。A地块366户,全部为90平方米以下的中小户型,建成后以趸租的形式交付海淀区住保办作为社会保障性住房的房源。B地块735户,将由农村集体经济组织自主运营,面向市场,为周边科技园区从业人员提供高品质的居住服务,同时也匹配了一定比例的公租房,服务城市运行保障和海淀区人才计划。

  4三部门为楼市虚火“降温”,房地产融资环境难言宽松

  证券日报消息,近一个半月时间,针对局部楼市过热表现,银保监会、央行、住建部等三大监管部门分别发出了不同的预警信息。接受记者采访的专家普遍认为,当前,房地产调控政策的总体基调并未改变,也不会发生改变。民生银行(600016)研究院产业研究中心负责人董运佳表示,银保监会近期对房地产市场融资乱象的整治,也表明了监管规则的连续性和稳定性,预计房地产市场融资环境短期内仍难言宽松。

  5绿地控股(600606)战略重组贵州(楼盘)药材,将持有70%股权

  5月27日,绿地控股与贵州省黔晟国有资产经营有限责任公司签署贵州省药材有限责任公司战略重组协议,绿地控股通过“股权收购+增资扩股”相结合的方式实现对贵州药材控股,绿地持股70%(收购60%老股+增资10%)、贵州黔晟持股30%。

  绿地控股透露,下一步将继续复制“绿地混改”模式,将部分股权转让给贵州药材管理团队及核心员工,实现由绿地控股、贵州黔晟、管理团队及核心员工共同持股的“三元结构”。

  6合肥(楼盘)加大政策扶持 重点培育机构化住房租赁机构

  近日记者从安徽省合肥市住房保障和房产管理局获悉,该市发布住房租赁奖补新政,进一步扩大财政奖补范围,提高奖补力度,重点培育专业化、机构化住房租赁企业。

  依据合肥此次发布的住房租赁奖补新政,将商改租和工改租项目纳入财政奖补范围。对提供住房租赁居间服务的企业,奖补标准由每年1元/平方米提高到每年1.2元/平方米。对出租自筹住房的租赁企业,分两类予以奖补,新纳入奖补范围的商改租和工改租企业,按每年10元/平方米予以奖补;分散式租赁企业,奖补标准由每年10元/平方米提高到每年14元/平方米和每年20元/平方米两个档次。

  7一季度北京成交商品住宅用地22宗